“由于物价上涨导致物业管理成本上升以及部分业主未及时支付物业管理费，造成物业每月亏损……”8月1日，俊领国际大楼的物业管理方上海荣柏酒店物业管理有限公司留下一张“最后通牒”后，撤出了公寓大楼。暂停了公寓电梯、走道灯、保洁，仅保留夜间保安以及消防用水供电。

     昨天，记者来到现场，只见公寓大堂的前台空无一人，桌上除了零散着许些信件外，无任何办公用品。大堂屋顶有一大窟窿正在漏水，地上摆了盆子接水。往里走，黑压压的一片，走道灯关闭，2部电梯也停运。走扶梯上楼，楼梯间里恶臭阵阵，楼道里垃圾遍地、污水横流。

     业主告诉记者，以前公寓里有二三名清洁工，前台还有保安。如今物业公司突然离场，给他们生活带来诸多不便。业主认为物业说走就走，是不负责任的行为。

可是该公寓物业有关负责人说，公寓内共有66户业主，多数是投资客，大约96%的业主不交物业费。此前，该小区老物业曾亏了80万元，做不下去走了。他们于去年年底前来“试水”，还没过“蜜月期”就亏了几十万。

     东莞物业公司负责人当场向记者算了笔账，若只计算人工成本，物业公司每个月至少亏2万元。“如今公司已经亏损24万，实在是做不下去了。”